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萬(wàn)科·玲瓏灣

本項目位于貴陽(yáng)市南明區,地塊東側為觀(guān)水路,北依東山路。環(huán)抱山體,現狀地形復雜。整個(gè)新區的城市特色是環(huán)境好、尺度大。由于項目是位于城市的大型居住小區,在規劃指導原則上立足于貴陽(yáng)市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:

一、要因借外部環(huán)境,諧調外部環(huán)境;

二、把提升人居品質(zhì),追求人與自然和諧作為追求目標,延續項目外部條件的優(yōu)越性,努力營(yíng)造環(huán)境優(yōu)美、交通方便、生活舒適、投資經(jīng)濟、可持續發(fā)展的人居環(huán)境


1、別墅、高層住宅為一體的居住小區,尺度巨大,從城市空間格局諧調的角度出發(fā),本項目亦采用將兩種類(lèi)型的建筑分區而設。別墅沿水東路而設,景觀(guān)主軸縱貫其間,將視線(xiàn)引入居住區。高層建筑環(huán)山設置,將建筑向空中發(fā)展,降低密度,擴大間距,同時(shí)在空間布局上又有變化。在既定的建筑容量前提下,較低的建筑密度,為營(yíng)造寬廣豐富的景觀(guān)空間,因借周邊自然景觀(guān),為把本項目順利溶入城市空間創(chuàng )造了很好的條件。

 2、城市保留綠地以樹(shù)林、石山為特色,由小區中心向四周放射,亦為項目用地所環(huán)抱;在項目規劃中我們本著(zhù)造屋更是造園的原則,遵循借景與造景相結合的手法,通過(guò)一條景觀(guān)大道,將小區東側主入口人造景觀(guān)與西面山體、樹(shù)林的自然景觀(guān)串聯(lián)起來(lái),將小區別墅、高層住宅兩大小區銜接在一起。

 3、充分利用地形高差坡地,自然形成地下半地下停車(chē)空間,標高低于小區內部住宅基底標高的小區路和城市干道環(huán)繞小區,主要解決城市過(guò)境車(chē)流和小區入地車(chē)流需要;標高較高的小區內部組團路和宅間路擔負平時(shí)人流和緊急車(chē)流通道功能。經(jīng)濟有效地解決停車(chē)基本入地,人車(chē)立體自然分流的問(wèn)題;

四、體現項目人與自然和諧,可持續發(fā)展的生活理念,充分利用新材料、新技術(shù),既保證了居住的舒適性,又降低能耗,如采用屋面和場(chǎng)地雨水收集系統,補充景觀(guān)灌溉觀(guān)賞用水;建筑布局以點(diǎn)式獨立布置為主,拉大間距,錯位排列,充分利用夏季堂風(fēng),尤其適合貴陽(yáng)本地夏季氣候特點(diǎn),減少夏季空調使用頻率。


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